1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市金沢区
34.2万円/㎡
前年比+17.6%
富岡住宅
神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目
シーサイドライン / 鳥浜駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,843万円
32.4万円/㎡
1,147
1,611
2,075
2,539
AI査定結果
推定相場価格
1,843万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜2,075万円
28.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月9日
富岡住宅
1,680万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 56.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は24.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,680万円 | 29.6万円 | 1階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,380万円 | 24.3万円 | 1階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,350万円 | 23.8万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 31.3万円 | 1階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,850万円 | 32.6万円 | 1階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,450万円 | 25.5万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,450万円 | 25.5万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 980万円 | 14.3万円 | 5階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,200万円 | 17.6万円 | 5階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,500万円 | 22.0万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,400万円 | 24.6万円 | 5階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 880万円 | 15.5万円 | 5階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,400万円 | 24.6万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,050万円 | 18.5万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 930万円 | 16.4万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,150万円 | 20.2万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 990万円 | 17.4万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/15 | 1,100万円 | 19.4万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 1,180万円 | 20.8万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 1,280万円 | 20.3万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 1,250万円 | 22.0万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 1,380万円 | 24.3万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,280万円 | 22.5万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 2,399万円 | 35.1万円 | 1階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/20 | 2,499万円 | 36.6万円 | 1階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/23 | 2,599万円 | 38.1万円 | 1階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/04 | 2,699万円 | 39.5万円 | 1階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/14 | 2,799万円 | 41.0万円 | 1階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | 三協グリーンハイム谷津坂 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅6分 | 1,480万円 | 33.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/29 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,890万円 | 36.4万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/09 | サンパレス谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,500万円 | 27.7万円 | 54.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2021/01/16 | セントラルビル 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,380万円 | 24.9万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | 谷津坂ハイツ 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅2分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2022/11/04 | ダイアパレス金沢文庫A棟 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅5分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/06 | ライオンズマンション金沢文庫第2 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅9分 | 2,110万円 | 37.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/23 | 金沢中央サンハイツ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅11分 | 1,580万円 | 34.6万円 | 45.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/09 | 金沢八景パークハイツ 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅7分 | 1,850万円 | 33.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンビュウ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 1,599万円 | 29.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/30 | ハイラーク金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅2分 | 1,690万円 | 32.3万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/11 | ニックハイム金沢文庫A棟 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅27分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンパレス金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅24分 | 1,490万円 | 27.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2021/05/22 | 金沢八景陽光ハイツ 横浜市金沢区六浦三丁目 | 金沢文庫駅3分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | 金沢八景ブランシール 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅6分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/18 | ドルミ金沢八景 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅4分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市金沢区では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して13.5%割安です。